华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置,地处潜山路与东流路交汇处,西临市政府行政中心,南临天鹅湖,北无缝链接赖少其艺术公园;
华邦世贸城是由华邦置业倾力打造的集湖景高层住宅、超高写字楼、国际购物中心、国际酒店为一体的世界级都市综合体;
华邦世贸城在规划上采用内外城联动设计,住宅全部集中在内城,商业办公布局在外城,使得综合体功能区在空间上能进行有效的分离,也确保了综合体的配套和服务共享上的有机联动。
高层住宅,采用南北朝向的点板设计理念,户型方正实用,全明设计,63米超宽楼间距,带来城市极致想象的居住生活。其次在设计过程中考虑项目前眺天鹅湖、后观赖少其艺术馆的景观视野,并与社区内24000㎡中央园林形成三重恢弘景观,将外围景观延伸至社区内部,舒适体验华丽升级。
华邦世贸城的园林由美国北半秋景观设计咨询公司担纲设计,整体定位理念是简约、时尚、经典,通过中心园林、树阵、中央水景、中央广场等多重景观的营造,结合古典和现代的设计手法,借用对景、换景等设计手段将其打造成灵动与高贵、热闹与安静的园区生活环境。
华邦世贸城住宅部分由6栋32-34层点式高层组成,主力户型为片区稀缺的84-95平方米的两房以及110-123平方米的三房户型。
【华邦ICC】——由A、B两栋5A甲级写字楼组成,A栋总建筑面积7.9万方,210米共45层,整层面积近2000平,分割为120-254平不等,柱距高达10.8米,无柱设计可自由组合;B栋2.8万方,110米共23层已售罄并交付。目前在售A栋超高层写字楼,华邦ICC作为超甲级5A地标写字楼具有下列无可取代的优势:
一、每个城市都只有一座ICC,并不是所有写字楼都可称之为ICC,它必将位于城市最核心地段,汇聚全球资源拥有最顶级配置,作为国际商务核心平台为世界行业巨头打造至臻完美的商务体验与发展机会!
二、本项目北、西、南三面均可观赏一线天鹅湖景,城市稀缺资源此后再无;
三、ICC是政务区交房最早的准现房超甲级写字楼。
除了这些独一无二的优势外,【华邦ICC】更有六大硬件领先市场其它写字楼:
1、外立面:由英国贝诺精心设计,全部采用低辐射百叶双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙,提高采光度及视野,节能性好,外立面简洁、大气、现代感十足,昭示性极强;
2、办公楼层采用可拆卸楼板,为入驻ICC世界级企业细致考虑,方便上下级之间联通,提高办公效率;A座写字楼办公单元10.8主阔绰柱跨及72%的得房率;
3、大堂:A座写字楼配有500平,三层16.4米挑高精装奢华大堂,全部采用全天然花岗岩石材装修,非常商务大气;
4、电梯:配备13部原装进口德国蒂森克虏伯电梯,最高梯速可达6m/s,从1楼到45楼仅需34s;
5、空调采用美国约克中央空调,领先的温湿独立控制系统并配有独立新风系统,新风量高达30h/m³,提高办公舒适度真正做到24H有氧办公;
6、停车位配比高达1:70,远超国际甲级1:120标准,地下三层1456停车位,全部采用智能化车位引导及车位显示系统,可在最短时间电子引导,节省停车时间;
7、专设写字楼供电设备(备用发电机)不用担心停电问题,真正做到信息数据双重保障的安全办公。