保利梧桐语项目，项目总建筑面积约20万平方米，绿地率达到40.5%，项目位于合肥市高新区丰乐河路和玉兰大道交汇处，东至玉兰大道，南至丰乐河路，北至杨林路，处于高新区的核心位置。高新区北接大蜀山、东临政务区、南接经开区，地理位置十分优越，是合肥市西进南拓的发展方向。
保利梧桐语侨居大蜀山脚下，享受区域内“一山两湖”优质生态资源，致力于打造高品质住宅区，由12栋高层住宅组成，其中10栋30层左右住宅产品，2栋18层公寓产品，分两期开发，一期6栋楼、二期6栋楼，产品以75-105平方米户型为主，满足各种人群的居住梦想。配套有地下停车位和地面停车位，小区实现人车分流，保障业主进出小区的安全；配套1700平方米幼儿园；3万平方米休闲商业街，为购房者打造梦想之家。项目采用经典的ARTDECO建筑风格，大围合设计，最大楼间距约70米，内部的约4万方法式新古典主义园林，打造中庭园林及组团园林景观，营造出浪漫的法式生活氛围。利梧桐语是高新区KMB-1地块，位于玉兰大道以西、丰乐河路以北，土地面积：73.03亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3.0且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤28%，参考地价：220万元/亩，竞买保证金：3500万元。保利房地产（集团）股份有限公司、安徽新华集团投资有限公司联合以220万元/亩、总价16066.6万元摘得高新区KMB-1地块，楼面地价1100元/平，溢价率0。
