滨湖阳光里位于包河区黄河路与河南路东北角,由合肥包河房地产开发有限责任公司开发,合肥滨湖投资控股集团有限公司投资。项目处于主城区与滨湖新区连接地带,周边有徽州大道、包河大道、繁华大道、人民大街(即花园大道)、北京路、天津路、上海路等。
S1404号地块位于包河工业区规划河南路以东、黄河路以北(东至:集体土地,南至:黄河路,西至:规划河南路,北至:规划西安路);面积100.598亩;规划商业、居住用途(其中商业15亩);出让年限商业40年、居住70年;容积率R≤2.9;绿地率≥35%;建筑密度≤25%;土地参考价350万元/亩;竞买保证金8000万元。
2014年5月28日合肥包河房地产开发有限责任公司以354万/亩成交价摘得合肥包河区S1404号地块,总价35611.7万元,溢价率1.2%,楼面价1830.9元/平方米。