禹洲郎溪上里,是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区,项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站,地铁3号线经三路站(在建中),执掌双轨交通,郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺,周边汇聚商超、影城、银行和医院等,荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园,与合肥郎溪路小学仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里中心且承建6500方市政生态公园,精心甄选品质服务商,合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层,为匹配中国人的生活方式需求,为业主提供多方位全龄化服务,筑就生活的港,幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
项目主体工程包括:23栋高层住宅楼(其中1#、2#、3#、3a#、6#、7#、8#、11#、12#、13#、17#为18层;13a#为23层;18#、23#为26层;10#、19#、22#为28层;5#、9#、15#、16#、20#、21#为30层);配套设施包括物业管理用房、社区管理用房、社区卫生服务站、养老服务设施、文化活动室、幼儿园、邻里中心、地下车库、架空层、配电房及开闭所等。
瑶海区E1601号地块位于瑶海区郎溪路以东、明皇路以北,东至:图示界线,南至:明皇路规划红线,西至:郎溪路规划绿线,北至:界线。占地面积140.93亩,规划用途:居住。出让年限:70年。容积率≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价430万元/亩,竞买保证金2亿元。