效果图
外景图
交通图实景图
京冠御园华府，是安徽京冠房地产开发有限公司深耕北城又一扛鼎之作，总建筑面积约28万方，项目东邻阜阳北路高架，西接城市主干道蒙城北路，周边有多条公交线路直达市区，区位交通优势明显。小区楼栋均坐北朝南，无视野遮挡，充分通风采光。首期将推出85-96㎡2+1房，布局方正，全明通透。
京冠地产以320万/亩摘得CF201405号地块，楼面价1714.2元/㎡，总价6406.4万元，溢价6.7%。
CF201405号地块位于双凤开发区境内，北至魏武路，东至凤巢路，南至安徽京冠公司 ，西至蒙城北路，地块面积20.02亩，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万元/亩，竞买保证金2000万元。
商业配套：本项目配套2万多方风情商业街区
1）、星级酒店：世纪金源大酒店、润景大酒店、寿州大酒店、鸿路大酒店；
2）、医院：双凤医院、安康医院、瑞龙诊所；
3）、幼儿园：小森林幼儿园、项目附近政府规划12班幼儿园；
4）、中小学：梅冲湖学校、1中、42中、45中、南门小学、力高9年制学校等；
5）、学区：阜阳北路以西、梅冲湖路以南的“梅冲湖学校”（九年一贯制学校）；
6）、银行：中国邮政储蓄、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、工商银行、长丰农村商业银行等金融机构；
7）、药房：润地配套药房；
8）、加油站：合水路与横冲湖路交叉口中石油加油站；
9）、购物：永辉超市、日之惠超市、世纪华联超市、红府超市、10万平米的润地星城综合商业配套、北城世纪城商圈、阿奎利亚商圈等；
毛坯
