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上海洪瑞投资发展有限公司以389万元/亩竞得合经区2015-006号地块，住宅楼面价2083.92元/㎡，商业楼面价1535.52元/㎡，总价22472.53万元，溢价率3.73%。
加侨悠湖湾项目由加侨投资（集团）开发建设，项目位于合肥市习友路与繁华大道交汇处，雄踞政务圈与高铁圈、经开圈三区交汇，项目总用地面积38512.0m2，居住用地（R2）面积31807.2m2，合47.71亩，容积率2.8；商业及商务设施用地面积约6704.8m2，合10.06亩，容积率3.8。
合经区2015-006号地块坐落合经区芙蓉路以西、繁华大道以南。四至范围：东：项目用地，南：福禄园，西：项目用地，北：繁华大道。土地面积57.77亩。规划用途：居住商业。出让年限：居住70年，商业40年。容积率：居住≤2.8，商业≤3.8。绿地率：居住≥40%，商业≥20%。建筑密度：居住≤22%，商业≤35%。参考地价：375万元/亩。竞买保证金：5000万元。
项目位于经开、政务区、包河两大区域的交汇处，紧邻城市主干道繁华大道而建。
本案北接政务区，东承高铁南站，外壤天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立，生活配套醇熟，相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比，处于价值洼地，是自住或投资的理想之地。
