2017年12月13号,碧桂园以826.63万元/亩竞得长丰CF201708号地块,住宅楼面价为6199.67元/㎡,总价136210万元,溢价率65.33%。
该项目由万科、金辉、金科、碧桂园四家房企联合开发
项目总占地面积约165亩,总建面约29万方,容积率仅为2.0,建筑密度仅为18%,绿地率40%,低密度品质居住社区。
地块内产品规划设计是景观高层搭配奢适洋房,小区规划33栋住宅楼,由15栋高层和18栋洋房组成。
地块整体是采用“多级回型景观轴”的设计理念:分别是一级公园绿地景观轴;二级回型带状景观、组团中心活动广场。西南角项目配备约5000㎡森系公园绿地景观,打造一种外公园,内花园的都市幸福生活方式。
项目位于阜阳北路以东,北城中环城以北。项目四至分别是东至月牙沟路,南至清颖路,西至章华台路,北至济河路。
配建有18班幼儿园及约5000㎡城市公园
东南边有目前已经成熟的恒大影城商业、项目东北边是建设中的泰和街商业。
周边自然景观资源——“五湖连珠”,包含卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖和大官塘水库,并由滁河干渠相连。
项目北侧约1公里阜阳北路与龙湖路交口西北角规划建设省立医院北区(建设中)