中海嶺湖墅是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，占地140亩，容积率1.1，地块方正，东至浮山路,南至习友路，西至规划路，北至燕子河路；合肥主城区罕有低密度高端纯居住地块。总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。
高新区位于合肥市西部，拥蜀山（大蜀山）揽董铺（蜀山湖）含两湖（王咀湖、柏堰湖），合肥市唯一有山有湖有森林公园的城区。城市向西：高新区由最初2.2公里，2011年达到128公里；大蜀山西侧三年内建成几十平方公里；大蜀山森林公园大变脸，5000余亩大蜀山森林公园（西扩）2012年5月1日开园， 也标志着高新区乃至整个合肥市的西扩拉开帷幕。
中海嶺湖墅是由中海地产与新华地产强强联手拿地合作,中海地产致力打造的高端城市别墅项目。中海嶺湖墅即高新区KD3-2号地块，位于高新区燕子河路以南、浮山路以西；总面积140.18亩，规划用途为70年居住用地，1 <容积率≤1.1，建筑密度≤35%，绿地(化)率≥40%，参考地价为245万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金1亿元。楼面地价：3340.9元/㎡，总价34344.1万元，合约3.43亿元。
