幸福里程是幸福联盟成功开发金色池塘、幸福大街、紫郡后的又一力作,位于高新区核心地段---天通路与海关路交叉口西南角,项目总占地8902.4平方,总建筑面积56990平方,容积率4.8,规划总户数371户。
幸福里程项目规划3栋高层住宅和1栋商业综合体。其中1#为31层住宅、2#、3#为33层住宅,5#为10层商业综合体,共11760平方商业。住宅均为2梯4户,每栋楼都配有一部客梯和一部较大尺寸货梯。
幸福里程临近合肥两大主路—长江西路和西二环路。幸福里程项目坐享合肥绝大多数自然资源,周边环拥大蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、天乐公园、董铺水库、植物园等等。项目周边配套购物、银行、名校学区、餐饮、医疗等都非常完善。
幸福里程该地块占地约35亩,除21.5亩用于新建梦园学校初中部,其余作为商居地块。成交价1207万元/亩,楼面地价:3771.86 元/㎡,总价:16113.45万元,合约1.61亿元,溢价率:141.40 %。高新区JH-2地块,13.35亩,商业、住宅用地,容积率≤4.8,绿化率≥20%,建筑密度≤32%,参考单价500万元/亩,竞买保证金1500万元。