京冠北城华府位于蒙城北路和梅冲湖路交口,项目总投资约9亿,总建筑面积22万方,计划分为2期完成。项目的户型面积在70-110㎡,10多种户型均为全明设计,产品定位主要是面向刚性需求的消费群体。项目为安徽京冠房地产有限公司在合肥开发的第五个大型项目,规划设计上的显著特点是人车分流、超大楼间距、不足19%的超低建筑目的,43.2%的超高绿化率,由18栋地中海风情人居美宅组成,物业形态均为高层住宅,规划总户数2068套。
京冠北城华府,拍卖的CF201304地块由京冠置业竞得。成交价240万元/亩,楼面地价:1285.71 元/㎡,总价:24954.24 万元,溢价率:20.00%。
拍卖的长丰CF201304地块,位于双凤开发区境内,土地面积:103.976亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地(化)率≥40%,参考地价:200万元/亩,竞买保证金:5000万元。
中小学:项目东南面为公办九年一贯制学校,仅一墙之隔;合肥一中(北城分校);百年名校四十二中。
幼儿园:周边项目配套幼儿园
综合商场:商业服务设施沿凤巢路集中设置,主要为2-3层建筑。
医院:社区医疗服务按照200平方米每5000-10000人配置,结合物业管理配置200平方米的社区医疗。
邮局:中国邮政双墩支行
银行:建行双凤分行,工商银行,中国银行长丰支行、农行双墩支行以及长丰农村合作银行等
社区活动中心,自带商业街